• CHẤT LƯỢNG - GIÁ TRỊ

    CHẤT LƯỢNG - GIÁ TRỊ

    Chất lượng từ sản phẩm, Giá trị từ thương hiệu là tiền đề để chúng tôi phát triển và bền vững.

  • ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

    ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

    Chúng tôi luông phấn đẩu để trở thành một trong những nhà tư vấn, cung cấp bất động sản uy tín, chuyên nghiệp và thu hút nhất Việt Nam.

  • DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

    DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

    Chuyên tư vấn, quản lý bất động sản, sàn giao dịch, môi giới bất động sản.

  • SỨ MỆNH DOANH NGHIỆP

    SỨ MỆNH DOANH NGHIỆP

    Là cầu nối đáng tin cậy giữa chủ đầu tư và khách hàng, đem lại những sản phẩm bất động sản có giá trị lợi nhuận cao.

  • THƯƠNG HIỆU UY TÍN

    THƯƠNG HIỆU UY TÍN

    Lo giấy tờ nhà đất: Sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng, tách thửa, thủ tục lên đất thổ cư, ...

  • GIÁ TRỊ CỐT LÕI

    GIÁ TRỊ CỐT LÕI

    Niềm tin của khách hàng là giá trị vô giá. Phát triển bền vững vì lợi ích của Công ty, Chủ đầu tư và Khách hàng.

Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính

26/03/2019 43 lượt xem

Việt Nam có nhiều người trở thành đại gia nhờ sở hữu những khu đất vàng, đất kim cương. Họ giàu siêu tốc nhờ đất” - GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ thẳng thắn.

“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính” - Ảnh 1.

Người dân, nhà nước đều giàu lên nhờ đất

Sáng 17/1, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức tọa đàm “Những vấn đề kinh tế trong chính sách và luật pháp đất đai ở Việt Nam”. Đây là sự kiện nằm trong chuỗi tọa đàm đối thoại chính sách được trường tổ chức hàng quý để trao đổi về các vấn đề thời sự của nền kinh tế.

Tại tọa đàm, những chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực đất đai đã phân tích các vấn đề liên quan đến việc định giá đất theo cơ chế thị trường, chính sách kinh tế trong giao đất, thuê đất; thu hồi và đền bù khi thu hồi đất; chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan nhà nước trong quản lý kinh tế đất…

Trong đó, nhiều chuyên gia khẳng định, đất đai là một nguồn lực rất lớn, giúp người dân giàu lên và kinh tế đất nước thêm vững.

“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính” - Ảnh 2.

Toàn cảnh buổi tọa đàm.

 

GS Đặng Hùng Võ cho rằng, đất đai là nguồn lực chính cho phát triển, dưới dạng đất công và thuế đất. Tất cả các nước công nghiệp phát triển và công nghiệp mới đều bắt đầu và thành công do sử dụng tốt nguồn lực đất đai trong giai đoạn tích lũy ban đầu.

“Kể cả các đại gia ở Việt Nam cũng đều trưởng thành từ đất đai là chính. Họ bắt đầu nguồn lực tài chính từ đất và giàu một cách siêu tốc nhờ đất” - GS Đặng Hùng Võ chia sẻ và nhấn mạnh điều này không có gì lạ. Việc này khẳng định giá trị của đất đai là rất lớn.

Tuy nhiên, theo ông, các nước có nền kinh tế chuyển đổi, trong đó có Việt Nam hiện đều không làm tốt việc tận dụng nguồn lực từ đất công trong khi cơ hội rất lớn. Để khai thác được nguồn lực từ đất cần phải làm tốt công tác quản lý kinh tế đất đai, sử dụng đất có hiệu quả và hiệu suất cao (tiết kiệm và hiệu quả). Đồng thời cần vốn hóa đất đai để tăng vốn tài chính phục vụ đầu tư...

Cần định giá đúng giá trị của đất đai

Cũng tại tọa đàm, nhiều chuyên gia nêu lên bất cập về việc xác định giá trị đất đai của nước ta.

Theo Đại biểu Quốc hội khóa XIV Hoàng Văn Cường - Phó Hiệu trưởng Trường Đại học kinh tế Quốc dân, một trong những vấn đề hiện nay vẫn đang gây tranh cãi là việc đền bù đất, định giá đất. Việc này có xung đột về lợi ích của người dân và chủ đầu tư. Người dân khi bị thu hồi đất thường cho rằng mình được đền bù không xứng đáng, bị thiệt thòi, đi khiếu kiện. Trong khi chủ đầu tư thì bảo vệ lợi ích của mình.

Để hạn chế việc này, Đại biểu Cường cho rằng cần phải có quy định về cơ chế điều tiết giá trị gia tăng và định giá đền bù đất theo giá thị trường.

“Hiện nay đang có một trở ngại là việc xác định thế nào là giá thị trường, ai sẽ là người xác định giá thị trường của đất đai?” - đặt ra câu hỏi này, ông Cường cho rằng, nếu tập trung làm rõ điều này và đưa được một bảng giá đất theo giá thị trường thì giải quyết được vấn đề mâu thuẫn lợi ích trong vấn đề đền bù đất.

“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính” - Ảnh 3.

Đại biểu Hoàng Văn Cường cho rằng cần định giá đúng giá trị của đất đai.

GS Đặng Hùng Võ thì cho rằng hiện nay bảng giá đất của nhà nước thấp hơn giá đất của thị trường rất nhiều. Điều này không chỉ gây ảnh hưởng đến lợi ích của người dân mà còn dẫn đến hệ lụy. Đó là khi giao dịch đất, nhiều người có thói quen xấu là kê giá đất thấp hơn giá giao dịch để chịu thuế thấp.

Nhiều chuyên gia cũng đồng tình với quan điểm này và cho rằng Luật Đất đai cần quy định rõ, định giá đất đúng theo thị trường. Hiện nay giá đất nhà nước ban hành quá thấp so với thị trường. Giá đất ở TPHCM, Hà Nội có chỗ hơn 1 tỉ đồng/m2, nhưng nhà nước quy định cao nhất chỉ là 162 triệu đồng/m2. Việc này gây thất thoát nguồn thu cho nhà nước.

NHẬN XÉT: 

  • Nguyễn Văn Đa · 14:49 ngày 18/01“Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai là chính”. không sai 100%.

    Thích·Trả lời·Chia sẻ

  • Tran Thị Mai Hoa · 11:20 ngày 18/01Vì sao “Các đại gia Việt giàu siêu tốc nhờ đất đai và khai thác tài nguyên là chính”? Mong nhận được thêm thông tin và kinh nghiệm của Các đại gia này làm như thế nào để giàu siêu tốc nhờ đất đai và khai thác tài nguyên để còn vươn ra thế giới

    Thích·Trả lời·Chia sẻ

  • Binh Tran · 12:06 ngày 18/01Nói đúng ra là hầu hết đều giàu lên nhanh chóng nhờ kiểu "mua rẻ bán đắt". Họ bằng cách nào đó thâu tóm những khu đất vàng với giá khá rẻ, rồi sau đó xây dựng lên các trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng, vui chơi xa hoa hoặc là các chung cư cao cấp và bán với giá trên trời. Chính vì vậy thời gian qua mới có nhiều vụ việc liên quan đến đất đai như vậy.

    Thích·Trả lời·Chia sẻ

  • Lê Quang Tuấn · 16:12 ngày 15/02Các ông nói được điều dân nghĩ rồi đấy. Tốt nhất có chính sách sử dụng số tiền đó vào đầu tư sản xuất (công nông nghiệp) đi cho kinh tế đất nước vững chắc.

 

Tags: bất động sản phan thiếtbất động sản bình thuậnnhà đất phan thiếtnhà đất bình thuậnbất động sảnmua bán bất động sản bình thuậnký gửi nhà đất bình thuậnký gửi nhà đất phan thiếtmua bán bất động sản phan thiếtký gửi bất động sảnmua bán đất bình thuậnmua bán đất phan thiếtmua bán nhà bình thuậnmua bán nhà phan thiết

Bài viết cùng chuyên mục
Top